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为什么做了防水地下室还是潮湿发霉,地下室防水防潮怎么做

来源:www.fangchaoshi66.com  |  发布时间:2022年07月25日

别墅,作为一种高价值的建筑物,如果在装修中,不能做到最基础的“干爽与健康”,那么在反复的防潮返工工程里,会崩塌得让业主们心烦意乱。

为什么做了防水地下室还依旧潮湿地让人抓狂?今天需要更彻底地来了解一下。

为什么做了防水地下室还依旧潮湿地让人抓狂?彻底地来了解一下

装修前要知道的那些事

地下室,作为别墅独有的“价值空间”,却因为对“地下空间装修”相关的一些情况的不够了解,而让很多别墅的地下室变成了连作为储藏空间,都被业主嫌弃太潮湿的鸡肋一般的存在。

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业主们会相对地投入精力和费用来解决地下室潮湿问题,但对地下空间装修的了解不当,造成时间和金钱上的浪费。

在这些认知误区和空白领域中,最关键的问题是两个:

首先,防水≠防潮。

其二,墙体结构内的渗透潮湿现象。

防水与防潮的认知误区,引发的汗与泪

大部分业主把“防水”等同于“防潮”,是一种普遍认知误区。

不仅是业主,即便是我们国家,在整个装修行业领域的市场细分中,也没有专门针对“防潮”领域进行独立划分的行业分类。而在“防水行业”中,用“材料”解决防潮问题,成为了装修施工的普遍操作。

连市场行业现状中,防水和防潮都没分家,作为普通人,如何了解这种专业信息呢?这也导致在整个装修过程中,业主即便对“地下室潮湿”这个问题十分重视,但因为了解的基础信息的不精准,使得付出了巨大的装修代价,但依旧要面对日积月累的“地下室潮渗”问题带来的各种烦恼。

所以“防潮”不等于防水,一定是装修前,业主需要清楚了解的第一个装修知识。

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一个是针对明面上的流动水,一个是要针对无孔不入的水分子。

这不只是概念上的不同,在重点施工的区域上,也是天差地别的。

在地下室、厨卫空间、外墙、屋面等部位,都要做防水,但要做防潮的区域一般是重点针对地下室、无地下室底层、房屋墙地面等。我们也可以理解为,防水是防潮的基本要求,但防潮是一种更高级别的空间与施工处理手段。

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结构性潮渗,是地下空间潮湿的首要原因

地下空间的最大结构缺点,就是——封闭。不通风,不通气,不通阳光。

在新开发的建筑土壤里,施工土壤里未蒸发完全的水分,由于水蒸汽压力差,从室外土壤通过建筑构造渗透,钻入地下室产生潮湿。或者,由于季节的变化,地下水位也跟着发生变化,土壤中的水分在夏季明显增多,导致夏季潮湿情况加剧。

其次,新建筑在建造时,混凝土、砖及涂料等都含有一定的水分,建成以后没有完全蒸发掉,一旦室内外有温度差,在室外温度上升的同时,水分子就都在室内蒸发了,使得室内潮湿。

每年,在梅雨季的室内外气温差,空气相对湿度也增大,室内温度经过冬天及春季,还处于较低温度状态,地板和墙壁,就开始源源不断地产生凝结水,导致潮湿加剧。

为什么做了防水地下室还依旧潮湿地让人抓狂?彻底地来了解一下
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我们可以简单地总结一下,就是“土地和温度的问题”。

土壤内水分子无处不在,建筑结构密度再大,也无法水蒸气的入侵,同时,季节性室内外温度一旦产生偏差,相对湿度发生变化,别墅地下室的潮湿问题,可想而知,并不是防水涂层、抽湿机、新风系统等辅助性解决方案可以彻底排除的。

结构上的问题,自然需要从结构上入手解决,比如用国际上主流的电渗透防潮技术,该技术自1987年挪威特莱顿发明至今,被证明了其真实可靠性。